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Immeuble UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT

L'agence Klassic Immo vous propose un immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 idéalement situé Place de la Fraternité.

- Un local commercial d une superficie de 80 m² possibilité de loué 800 euros/il seras vide d'ocupation .
- A l'étage un T4 de 80 m² comprenant un hall d 'entrée de 7 m², une pièce de vie de 36 m², une salle de bain de 5 m² et trois chambres de 9 / 10 / 13 m². Libre d occupation, possibilité de le louer 750 euros / mois

Rentabilité 1550 euros / mensuel 18600 euros / annuel
** €188 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4560€. Pour la date de référence 21/01/2025.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59100
  • Ville
    ROUBAIX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLASSIC IMMO | Raison sociale : KLASSIC IMMO | Adresse siège social : 4 place Notre Dame - 59200 Tourcoing | Siret : 83286840000025 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60832868400 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante