Maison 4 pièces 90m² + Jardin 100m² + Garage - Quartier Brossolette, Tourcoing
Maison familiale de 90 m² avec fort potentiel, située dans le quartier calme et recherché de Brossolette à Tourcoing.
Le bien :
- Surface habitable: 90 m²
- Terrain: Jardin privatif de 100 m²
- Garage : 25 m²
- Pièces: 4 pièces + bureau
- Chambres : 3
Répartition :
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 7 m², salon 19 m², cuisine 9 m², chambre/bureau 11 m²
- 1er étage: 2 chambres de 15 m² et 14 m², salle de bain 6 m², WC indépendant 2 m²
Points forts : Beau jardin, garage, quartier Brossolette très prisé, proche écoles et commerces.
À prévoir : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéale pour projet de rénovation et mise à votre goût.
Pour visite et plus d'infos, contactez-moi.
** €147 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
452 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR
