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  5. Ref. : 1081
Maison de caractère 1930 de 115m² sur 3 niveaux, à la frontière Roubaix/Tourcoing. Idéale grande famille avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée.

Composition :
- Rez-de-chaussée: Superbe pièce de vie salon/salle à manger/cuisine de 40m², salle de bain 5.5m², buanderie 9m² + buanderie 3m²
- *1er étage* : Chambre 17m² + Chambre 13m²
- *2ème étage* : Chambre 15m² + Chambre 9m²
- *Extérieur* : Jardin privatif 50m²
- *Stationnement* : Double garage arrière 25m²

Atouts: Maison 1930 au cachet préservé, proche de toutes commodités, écoles, commerces et accès rapide autoroute. Secteur recherché et calme.
** €188 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59100
  • Ville
    ROUBAIX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLASSIC IMMO | Raison sociale : KLASSIC IMMO | Adresse siège social : 4 place Notre Dame - 59200 Tourcoing | Siret : 83286840000025 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60832868400 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante