MAISON 83m² DÉJÀ LOUÉE 750€/mois ? ROUBAIX CENTRE-VILLE
Investissement clé en main, locataire en place, bail en cours. Zéro vacance locative.
Le bien
Maison de 83m² sur 2 étages + RDC, proche centre-ville de Roubaix.
RDC : Séjour XXL 40m² très lumineux + salle de bain 5m²
1er étage : Chambre 14m²
2ème étage : Chambre 13m² + chambre passante 9,5m²
Jardin 60 m²
Pour l'investisseur
Loyer actuel : 750€ charges comprises
Secteur demandé, forte demande locative
Proche commerces, transports, tout à pied
Dossier complet : DPE, diagnostics, bail, quittances fournis
** 90 000 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
