À VENDRE ? TOURCOING DK ? MAISON 86 m² ? RENTABILITÉ 9,4%
Votre agence Klassic immo vous propose cette maison vendue louée, idéale investisseur. Située dans le quartier DK, secteur très coté de Tourcoing, proche commerces, écoles et transports.
Le bien : 86 m² habitables
RDC :*Belle pièce de vie de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, très lumineuse.
*Mezzanine :* 3 m², idéale bureau ou couchage d'appoint.
*1er étage :* 2 chambres de 9 m² chacune + salle de bain de 6 m².
Atouts investisseurs : Louée 700 €/mois, bail en cours. *Rentabilité brute 9,44%.* Possibilité de récupérer le bien pour y habiter à l'échéance du bail, avec préavis légal de 6 mois.
** €89 500 honoraires inclus | €84 500 hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
