Maison de 150 m² 4 chambres avec Appartement de 34 m², Garage et Jardin
Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse de 150 m², accompagnée d'un appartement de 34 m², située dans un très bon secteur de Roubaix. Avec son garage de 35 m² et son jardin de 150 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les investisseurs ou les professionnels.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 150 m² (maison) + 34 m² (appartement)
- Jardin : 150 m² pour profiter de l'extérieur
- Garage: 35 m² pour stationner votre véhicule
- Distribution :
- Rez-de-chaussée :
- Salon/Salle à manger : 31 m²
- Cuisine : 18 m²
- Salle de bain : 10 m²
- Chambre parentale avec salle de bain : 20 m²
- 1er étage :
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 13 m²
- Chambre : 17 m²
- Appartement :
- Surface : 34 m²
- Loyer actuel : 690€ par mois
Avantages :
- Maison spacieuse: Une maison de 150 m² avec 4 chambres, idéale pour les familles ou les investisseurs.
- ardin privatif : Un espace extérieur pour profiter du soleil et de la nature.
- Garage: Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Appartement supplémentaire: Un logement indépendant déjà loué, générant un revenu locatif de 690€ par mois.
- Très bon secteur : Située dans un quartier très recherché nouveau Roubaix, avec accès facile aux commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec jardin, garage et appartement au nouveau Roubaix . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
** €308 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 14/01/2022.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR