Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée située dans le Nouveau Roubaix boulevard de fourmies , offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale.
Caractéristiques :
- Superficie: 82 m²
- 3 chambres: Un espace généreux pour une famille ou pour des locations
- Sans extérieur: Idéal pour ceux qui cherchent à minimiser l'entretien extérieur
- Entièrement rénovée : La maison a été rénovée avec soin, offrant une qualité de vie améliorée
-Détails des pièces :
- Rez-de-chaussée:
- Cuisine : 9 m²
- Salon : 24 m²
Maison à Vendre - Nouveau Roubaix
Opportunité d'Investissement ou Résidence Principale
Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée située dans le Nouveau Roubaix, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale.
Caractéristiques :
- Superficie: 82 m²
- 3 chambres: Un espace généreux pour une famille ou pour des locations
- Sans extérieur : Idéal pour ceux qui cherchent à minimiser l'entretien extérieur
- Entièrement rénovée : La maison a été rénovée avec soin, offrant une qualité de vie améliorée
Détails des pièces :
- Rez-de-chaussée:
- Cuisine : 9 m²
- Salon : 24 m²
- Couloir : 5 m²
- 1er étage :
- Chambre : 11 m²
- Salle de bain : 8 m²
- Toilettes : 2 m²
- 2e étage:
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 11 m²
Potentiel Locatif :
- Loyer potentiel: 800 € par mois sans problème, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs
- Demande locative: Le Nouveau Roubaix est une zone attractive pour les locataires, garantissant une forte demande
Avantages :
- investissement sûr: La maison est située dans un quartier bien desservi et attractif, assurant une bonne rentabilité
- Résidence principale: Un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison rénovée
- Proximité des commodités: Accès facile aux commerces, transports en commun et autres services
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée au Nouveau Roubaix. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier cherchant une résidence principale, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite !
** €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717€ et 1010€. Pour la date de référence 12/04/2018.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/04/2018
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
717 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
